Согласование перепланировки квартир
Перепланировка – отличная возможность приспособить квартиру под нужды вашей семьи, сделать ее более просторной и эстетически привлекательной. Но так как любой многоквартирный дом – сложная конструкция, спроектированная на основании ее безопасности и долговечности, малейшие отклонения от генплана могут привести к нарушению этих параметров.
Намерены сделать проем в несущей стене? Разобрать межкомнатную перегородку? Каждое свое действие придется согласовать в органах власти, если в дальнейшем вы хотите без проблем приватизировать, продать, заложить, подарить или оставить квартиру в наследство.
Избавьте себя от сложной и утомительной процедуры согласования перепланировки, доверив все хлопоты сотрудникам компании «Картель Мастеров». Для получения интересующей вас информации наберите наш номер телефона или закажите обратный звонок.
Какие действия допускаются при изменении планировки квартиры (нуждаются в согласовании в контролирующих органах)
Объединение ванной комнаты и туалета.
Увеличение пространства ванной комнаты за счет части площади коридора.
Совмещение кухни со смежной комнатой, в случае если разделяющая их стена не несущая.
Объединение коридора или же его части со смежной комнатой (на тех же условиях).
Демонтаж антресолей, шкафов и других мест хранения для увеличения пространства помещений.
Обустройство тамбура при входе в квартиру, если существует возможность переноса входной двери.
Демонтаж части стены под оконным проемом, который выходит на или балкон или лоджию, чтобы объединить помещения или увеличить проход (возможно не во всех домах, требуется консультация специалиста).
Что категорически запрещается делать при перепланировке
Нарушать целостность несущих стен.
Совмещать любую из комнат с балконом при полном демонтаже внешней стены.
Совмещать с санузлом части жилых помещений.
Перемещать на балкон батареи, подключенные к сети центрального отопления.
Обустраивать новые лоджии.
Объединять квартиры, расположенные на смежных этажах, путем пробивания прохода в перекрытии.
Демонтировать вентиляционные шахты и короба.
Пристраивать дополнительные помещения к квартирам на первых этажах.
Размещать в квартире железобетонные и другие конструкции значительной массы.
Этот список запрещенных действий считается общим, так как в нем могут быть сделаны исключения – всё зависит от конкретных условий. Чтобы избавить себя от хлопот, поручите эту работу специалистам компании «Картель Мастеров».
Куда следует обращаться для согласования
Чтобы узаконить перепланировку квартиры, необходимо получить разрешение специальной комиссии или инспекции, работающей при районном органе исполнительной власти. Владельцам жилья в зданиях, являющихся памятниками архитектуры, объектами культурной или исторической ценности, нужно дополнительно согласовать перепланировку в районной организации по охране памятников.
Перепланировка в зданиях, являющихся памятниками архитектуры, объектами культурной или исторической ценности, дополнительно согласовывается в районной организации по охране памятников.